Ein Frühstück auf der Terrasse, ein Spaziergang am Meer und Zeit für die Dinge, die Ihnen wichtig sind: Mauritius kann ein schöner Ort für einen neuen Lebensabschnitt sein. Damit aus dem Urlaubsgefühl ein angenehmer Alltag wird, kommt es auf die richtige Wohnsituation an.

Ob möblierte Wohnung, Haus mit Garten oder Apartment in einer Wohnanlage – entscheidend ist, dass Ihr neues Zuhause zu Ihren Bedürfnissen, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt.

Erst kennenlernen, dann entscheiden

Wer Mauritius als Urlaubsziel kennt, hat meist schon einen Lieblingsort. Für einen längeren Aufenthalt lohnt sich dennoch ein zweiter Blick: Wie sieht es dort an einem gewöhnlichen Wochentag aus? Wie weit sind Supermarkt, Apotheke und Arzt entfernt? Fühlen Sie sich auch abends wohl?

Ein erster Aufenthalt in einer gemieteten Unterkunft gibt Ihnen Gelegenheit, verschiedene Gegenden kennenzulernen. Sie erleben das Klima, testen alltägliche Wege und finden heraus, ob Sie lieber mitten im Geschehen oder etwas zurückgezogen wohnen möchten.

Nehmen Sie sich diese Zeit, bevor Sie sich langfristig binden.

Küste oder Inselinneres?

Die Nähe zum Strand ist reizvoll, aber nicht für jeden das wichtigste Auswahlkriterium. Auch das Klima unterscheidet sich innerhalb der Insel: Das zentrale Hochland ist gewöhnlich kühler und regenreicher als die Küstenregionen. Die Westküste ist vergleichsweise warm und trocken. Diese Unterschiede können für das tägliche Wohlbefinden eine wichtige Rolle spielen.

Für Ihre Suche können Sie beispielsweise Orte im Norden wie Grand Baie und Trou aux Biches, im Westen wie Flic en Flac und Tamarin oder im Inselinneren wie Vacoas, Quatre Bornes und Curepipe miteinander vergleichen. Auch der Osten und Süden kommen infrage.

Bewerten Sie dabei immer die konkrete Lage. Eine ruhige Seitenstraße kann sich ganz anders anfühlen als eine Wohnung an der Hauptstraße desselben Ortes. Besichtigen Sie die Umgebung möglichst zu verschiedenen Tageszeiten und prüfen Sie die Wege, die später zu Ihrem Alltag gehören.

Welche Wohnform passt zu Ihnen?

Eine möblierte Wohnung kann den Einstieg erleichtern. Sie müssen zunächst wenig einrichten und können ausprobieren, wie Ihnen das Leben vor Ort gefällt. Prüfen Sie, ob die Ausstattung auch für einen längeren Aufenthalt geeignet ist – vom Bett über die Waschmaschine bis zum Stauraum.

Ein eigenes Haus zur Miete bietet Privatsphäre und Platz, etwa für Besuch aus der Heimat. Ein Garten oder Pool bringt jedoch zusätzliche Arbeit und Kosten mit sich. Klären Sie vorher, wer sich um Pflege, Wartung und Reparaturen kümmert.

Ein Apartment in einer Wohnanlage kann praktisch sein, wenn Gemeinschaftsflächen und bestimmte Arbeiten zentral betreut werden. Welche Leistungen enthalten sind und welche zusätzlichen Gebühren anfallen, sollte eindeutig feststehen.

Eine gepflegte Wohnanlage ist allerdings nicht automatisch eine Einrichtung für betreutes Wohnen. Falls Sie Unterstützung im Alltag oder Pflege benötigen, müssen diese Leistungen gesondert geklärt werden.

Bequem wohnen – auch mit Blick auf später

Ein Zuhause sollte nicht nur heute gut passen. Gerade für den Ruhestand lohnt es sich, mögliche Veränderungen der Beweglichkeit mitzudenken.

Achten Sie bei der Besichtigung insbesondere auf:

Einen möglichst stufenlosen Zugang und wenige Treppen.

Einen vorhandenen, gut erreichbaren Aufzug bei höheren Etagen.

Eine bequem zugängliche Dusche und rutschhemmende Böden.

Gute Beleuchtung in der Wohnung und auf den Außenwegen.

Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.

Platz für Hilfe im Alltag oder gelegentliche Übernachtungsgäste.

Prüfen Sie auch, wie Sie ohne eigenes Auto zurechtkommen würden. Die Entfernung auf der Karte sagt wenig darüber aus, ob ein Weg zu Fuß angenehm und sicher ist.

Worauf Sie bei einer Besichtigung achten sollten

Neben Lage und Einrichtung verdient der Zustand der Immobilie Aufmerksamkeit. Schauen Sie nach Feuchtigkeitsspuren, prüfen Sie Fenster und Türen und achten Sie auf ausreichende Belüftung und Beschattung.

Lassen Sie sich erklären, wie die Wasserversorgung organisiert ist und welche Vorkehrungen bei Unterbrechungen von Wasser oder Strom bestehen. Testen Sie Mobilfunkempfang und Internet, wenn Sie regelmäßig mit Familie und Freunden telefonieren oder online arbeiten möchten.

Auch praktische Fragen gehören dazu: Wo können Sie Wäsche trocknen? Gibt es ausreichend Stauraum? Wer ist erreichbar, wenn etwas nicht funktioniert? Wie wird das Haus bei Unwetter gesichert?

Das Wohnbudget vollständig planen

Die monatliche Miete ist nur ein Teil der Wohnkosten. Entscheidend ist, welche Ausgaben zusätzlich entstehen und welche Leistungen bereits enthalten sind.

Berücksichtigen Sie je nach Unterkunft:

Strom, Wasser, Gas und Internet.

Klimaanlage und deren Wartung.

Gartenpflege, Poolreinigung und Haushaltshilfe.

Gebühren für Gemeinschaftseinrichtungen.

Transportkosten und gegebenenfalls ein Fahrzeug.

Einmalige Ausgaben wie Kaution, Vermittlung und Einrichtung.

Bitten Sie vor Vertragsabschluss um eine klare Aufstellung. Ein günstiger Mietpreis kann weniger attraktiv sein, wenn hohe Nebenkosten oder lange tägliche Fahrten hinzukommen.

Mietvertrag und Übergabe sorgfältig klären

Halten Sie wichtige Vereinbarungen schriftlich fest. Dazu zählen Mietdauer, Kündigungsbedingungen, Kaution, enthaltene Leistungen und die Zuständigkeit für Reparaturen.

Bei einer möblierten Unterkunft empfiehlt sich eine Inventarliste. Dokumentieren Sie bei der Übergabe den Zustand der Räume, Möbel und Geräte sowie vorhandene Schäden und Zählerstände. Klären Sie außerdem, wer Ihr Ansprechpartner während der Mietzeit ist.

Wenn Sie zunächst nur einen Teil des Jahres auf Mauritius verbringen möchten, sollte die Vertragslaufzeit dazu passen.

Eine Immobilie kaufen?

Ein Kauf kann eine Möglichkeit sein, wenn Sie Mauritius gut kennen und sich dauerhaft für einen Standort entschieden haben. Für ausländische Käufer gelten jedoch besondere Regeln und Genehmigungsvoraussetzungen. Nicht jede angebotene Immobilie kann ohne Weiteres erworben werden. Lassen Sie deshalb vor einer verbindlichen Zusage prüfen, ob das konkrete Objekt für Sie zugänglich ist und welche Genehmigungen erforderlich sind.

Klären Sie im selben Zuge die rechtlichen und finanziellen Bedingungen sowie Ihre Aufenthaltssituation. Eine unabhängige Prüfung hilft Ihnen, die Entscheidung auf eine verlässliche Grundlage zu stellen.

Ihr neues Zuhause beginnt mit Ihren Vorstellungen

Vielleicht wünschen Sie sich eine kleine Wohnung nahe am Meer. Vielleicht ist Ihnen ein schattiger Garten wichtiger. Oder Sie bevorzugen kurze Wege, eine lebendige Nachbarschaft und Platz für Ihre Familie.

Bei Happy Old Age stehen Ihre persönlichen Wünsche am Anfang. Gemeinsam besprechen wir, wie Sie auf Mauritius leben möchten und welche Fragen Sie vor der Wohnungssuche klären sollten.

Sie möchten herausfinden, welche Wohnsituation zu Ihnen passt? Sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen.